Исторический облик «Северного (конюшенного) флигеля» XVIII века будет восстановлен по решению суда

Инспекция государственной охраны культурного наследия Новгородской области (далее – Инспекция) обратилась в Новгородский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Петрову Ивану Сергеевичу (далее – Предприниматель) об обязании устранить нарушения законодательства об охране объектов культурного наследия, допущенные при использовании здания «Северный (конюшенный) флигель», втор. пол. 1760-х-первая пол. 1770-х гг., втор. пол. 1820-х гг., расположенного по адресу: Великий Новгород, ул. Дворцовая, д. 5.
В ноябре 2023 года дело передано для его рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Новгородской области.
Судом установлено, что здание, являющееся объектом культурного наследия регионального значения, находится в собственности Предпринимателя с 2019 года. Часть помещений здания переданы Предпринимателем во временное владение и пользование на правах аренды ООО «Палаццо» и ИП Зубкевич В.А.
Памятник представляет собой единственный сохранившийся в городе Великом Новгороде образец дворцового флигеля, кон. 60-нач. 70-х годов XVIII в., перестроенного в 20-х годах XIX в. в духе позднего классицизма.
Однако, как установила Инспекция, в процессе его использования собственником были произведены действия, противоречащие требованиям, предъявляемым действующим законодательством к содержанию объектов культурного значения, негативно влияющие на предмет охраны, нарушающие его исторический облик и целостность.

В частности, на исторических фасадах здания, являющихся предметом охраны, установлены навесные системы вентиляции и кондиционирования воздуха, вытяжное оборудование, искажающие облик объекта и негативно влияющее на его физическое состояние, а также размещена вывеска «Bistro&apartments».
В ходе рассмотрения дела, была проведена судебная экспертиза, которая подтвердила тот факт, что размещение на фасадах здания вытяжного оборудования, систем кондиционирования и вентиляции воздуха нарушает предмет охраны объекта, поскольку все фасады здания включены в его состав. Кроме того, при прокладке воздуховодов были обустроены технологические проемы в исторических кирпичных стенах, также являющихся частью предмета охраны. Подобные вмешательства изменяют внешний облик здания и ухудшают условия, необходимые для его сохранности.
Кроме того, в процессе рассмотрения спора был выявлен факт демонтажа одной из капитальных стен первого этажа здания, также входившей в предмет охраны.
Все произведенные изменения объекта культурного наследия выполнены в отсутствие необходимого согласования с Инспекцией и утвержденной проектной документации.

Решением от 27 октября 2025 года арбитражный суд удовлетворил исковые требования Инспекции и обязал Предпринимателя:
- в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать с юго-восточного фасада объекта культурного наследия регионального значения - «Северный (конюшенный) флигель», втор. пол. 1760-х-первая пол. 1770-х гг., втор. пол. 1820-х гг., расположенного по адресу: Великий Новгород, ул. Дворцовая, д. 5, вывеску «Bistro&apartments»,
- в течение 22 (двадцати двух) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить следующие мероприятия по сохранению объекта культурного наследия регионального значения - «Северный (конюшенный) флигель», втор. пол. 1760-х-первая пол. 1770-х гг., втор. пол. 1820-х гг., расположенного по адресу: Великий Новгород, ул. Дворцовая, д. 5:
демонтировать с северно-восточного бокового фасада, юго-западного торцевого, дворового западного фасадов здания вытяжное оборудование, системы кондиционирования и вентиляции воздуха, восстановить кирпичную кладку и красочно-штукатурный слой на фасадах,
восстановить две внутренние капитальные стены на уровне первого этажа здания, входящие в состав предмета охраны объекта, с привлечением юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на проведение вышеуказанных работ.
В целях выполнения вышеуказанных реставрационных работ суд также обязал Предпринимателя предварительно - в течение 14 (четырнадцати) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить разработку научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия регионального значения - «Северный (конюшенный) флигель», втор. пол. 1760-х-первая пол. 1770-х гг., втор. пол. 1820-х гг., расположенного по адресу: Великий Новгород, ул. Дворцовая, д. 5.

С информацией о ходе рассмотрения дела можно ознакомиться с помощью сервиса «Картотека арбитражных дел» (kad.arbitr.ru) по номеру дела А44-7516/2023.

Опубликовано: 05.11.2025 14:14 Обновлено: 05.11.2025 14:14