Будет ли торгово-развлекательный центр?
Общество с ограниченной ответственностью «АБЗ-Подберезье» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с заявлением к министерству строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области (далее - Министерство) о признании незаконным отказа Министерства в выдаче Обществу разрешения на ввод Торгово-развлекательного центра по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, квартал 15 в эксплуатацию, а также о признании недействительным приказа Министерства от 29.10.2024 № 3057 об отказе Обществу в предоставлении в аренду земельного участка.
Заявителем на основании договора купли-продажи был приобретен в собственность объект незавершенного строительства, который имел степень готовности 37%.
ООО «АБЗ-Подберезье» осенью 2024 года завершило строительство (реконструкцию) Торгово-развлекательного центра и обратилось к Министерству с заявлением на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Однако Министерство отказало заявителю в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, мотивировав это отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором находится объект.
Как следует из материалов дела договор аренды земельного участка между Министерством и заявителем, на котором находится Торгово-развлекательный центр, прекратил свое действие в сентябре 2023 года. Приказом Министерства от 29.10.2024 № 3057 Министерство отказало заявителю в предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов.
Определением от 02 ноября 2024 года заявление ООО «АБЗ-Подберезье» принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 28 ноября 2024 года.
Следует отметить, что в Арбитражном суде Новгородской области также рассматривается исковое заявление, поданное в марте 2024 года Министерством об изъятии объекта, на тот момент, незавершенного строительства (Торгово-развлекательного центра) путем продажи с публичных торгов дело №А44-1486/2024.
С информацией по делу №А44-6968/2024 можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Новгородской области.
Опубликовано: 15.11.2024 13:09 Обновлено: 15.11.2024 13:09